Sint-Oedenrode – Ds. Hoogeveenstraat 42

Omschrijving

Op zoek naar rustig gelegen gezinswoning met veel ruimte?
Dan is deze woning zeer interessant voor u! Deze zeer ruime tweekapper beschikt namelijk over maar liefst 172m2 woonoppervlak en is gunstig gelegen aan een autoluwe straat in de Wijk “Rooise Zoom” uitkijkend op een groenstrook en speeltuintje.

Bijzonderheden: Energielabel A
Opvallend ruime gezinswoning
Uitgebouwde woning met garage en carport
De woning is voorzien van 14 zonnepanelen
Zonnige achtertuin op het zuiden
Gelegen op loopafstand van diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten

Indeling begane grond:
Entree/hal met de trap naar de verdieping, toiletruimte (volledig betegeld met een hangend
toilet en fonteintje) en meterkast.

Woonkamer:
Ruime woonkamer van ca. 47 m² met openslaande tuindeuren naar het terras en gashaard,
tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt en verder is er een praktische
provisie/ bergkast onder de trap.

Keuken:
Aan voorzijde van de woning gelegen moderne inbouwkeuken voorzien van een inductie kookplaat,
vaatwasmachine, koel / vrieskast, elektrische oven, spoelbak met Quooker en een granieten aanrechtblad.
De spoelbak is verwerkt in een gezellige bar, die de keuken verbind met de woonkamer. Voor hobby koks biedt de keuken alle ruimte (mede door het grote aanrecht) om de hobby uit te koken, terwijl gasten gezellig aan de bar een drankje kunnen doen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, een studeer- / kinderkamer en een
badkamer. De gehele eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer afgewerkt met een fraaie laminaat vloer en gestucte wanden.
Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en met moderne materialen ingericht, zo beschikt de badkamer over een inloopdouche, ligbad, zwevende wc en brede wastafel met dubbele kranen.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met een voorzolder en vierde slaapkamer.
Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor het witgoed en is de cv-ketel (2009) gesitueerd.
De slaapkamer op deze 2e verdieping is verrassend ruim, voorzien van een inloopkast en op de hele zolderverdieping ligt een hoogwaardige laminaatvloer.

Tuin en garage:
Keurig verzorgde op zuiden gelegen achtertuin met een gazon en een overdekt terras.
Aanpandige aan de woning gelegen garage met openslaande deuren, en verder beschikt de woning over een oprit met carport.

De Rooise Zoom is een kleinschalige woonwijk gebouwd in 2009. Het is een groene wijk met woningen waarvan de architectuur geïnspireerd door de “Amsterdamse School”. De woningen bieden een fijne mix van comfortabel wonen en een natuurlijke omgeving. Verder is de Rooise Zoom is een rustige en kindvriendelijke omgeving. De wijk is ruim opgezet, met veel groene ruimtes.
De wijk is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen beschikbaar, zoals supermarkten, basisscholen, en winkels

Wat de Rooise Zoom echt bijzonder maakt, is de nabijheid van de natuur. De wijk ligt vlak bij het mooie landschap van het Dommeldal en het “Everse”.

Vanuit deze wijk kan je snel genieten van prachtige wandelingen, fietstochten en picknicks in de natuurlijke
omgeving van Sint-Oedenrode.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.