Sint-Oedenrode – Dommelrodelaan 13L

Omschrijving

Riant 3 kamer appartement op de 2e verdieping gelegen van een kleinschalig appartementencomplex met een bijzonder fraai uitzicht op een parktuin. Dit parkje is gelegen rondom het voormalig gemeentehuis van Sint-Oedenrode

Entree:
Rolstoel toegankelijke centrale entree met bellentableau, de video-intercom, brievenbussen,
liftinstallatie en trappenhuis.

2e verdieping
Toegang naar het appartement via een portiek. Er zijn maar twee woningen die via deze portiek
toegankelijk zijn.

Indeling appartement:
Hal met toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en toilet . Het toilet is voorzien van een hangende wc en een fonteintje.
De hal is riant en biedt voldoende ruimte voor de garderobe. De C.V.-ketel hangt in een brede vaste kast waarin extra bergruimte aanwezig is.

Woonkamer:
Ruime woonkamer van ca. 45 m² met fraai uitzicht op de parktuin rondom het voormalige historische gemeentehuis van Sint-Oedenrode.
Wat als eerste opvalt is de fijne lichtinval, terwijl de zonneschermen en isolerende beglazing ervoor zorgen ervoor dat de woonkamer comfortabel koel blijft.
Het gehele appartement beschikt over draai-/kiepramen, spuitwerk wand– en plafondafwerking en is nagenoeg volledig voorzien van een houten parketvloer.

Terras:
Op het ruime terras is het heerlijk genieten van het fraai uitzicht op het parkje dat tegenover het appartementencomplex is gelegen.
Er zijn dus geen hoge gebouwen tegenover het appartement. Dus geen inkijk en door de westelijke ligging een heel plezierige zoninval op het terras, maar ook in de woonkamer.

Keuken:

De half open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met 1,5 spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven-/magnetron, vaatwasmachine en een natuurstenen aanrechtblad.
Bij de keuken gelegen “bijkeuken” met de witgoed aansluitingen en extra bergingsmogelijkheden.

Slaapkamers:
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken.
De “master bedroom” beschikt over een vaste kastenwand, en is ca 19 m2 groot.
De tweede slaapkamer is uiteraard geschikt als logeerkamer maar ook zeer geschikt als hobby-of studeerkamer en heeft een deur naar een tweede terras aan de achterzijde van het appartement.

Badkamer:
Naast de slaapkamer gelegen verzorgde badkamer, deze is volledig betegeld en heeft een wastafelmeubel met dubbele wastafel met spiegel en verlichting, een 2e toilet en bidet, als ook een ruime douche met thermostaatkraan.

Parkeren:
Onder het complex is een parkeerplaats en een berging gelegen behorende bij dit appartement
De toegang naar de parkeerplaats gaat via een automatische poort en goed om te weten de hellingbaan is verrassend vlak, zodat u ook met de fiets gemakkelijk in en uit kan rijden.

De parkeerplaats is gunstig gelegen tegenover de ingang en nabij de lift en het trappenhuis.
U hoeft dus nooit ver te lopen met boodschappen van en naar u auto en daarbij hoeft u ook niet moeilijk draaien en keren om de auto te kunnen parken. De eigen berging is gelijk naast de parkeerplaats aanwezig

Kom gerust eens vrijblijvend kijken!

Unieke ligging

Het appartement is zeer uniek gelegen. Zo ligt het in het bruisende centrum van Sint-oedenrode gelegen, met alle winkels en centrum voorzieningen. Aan de andere kant is het een zeer rustige locatie met veel parken en natuur.

Bourgondisch Dorp
Niet voor niets luidt de slogan van de Rooische Horeca “Van friettent tot sterrentent”, Sint-oedenrode heeft voor iedereen wat wils wat dit betreft. En vanuit de Dommelrode laan zijn alle eetgelegenheden te voet bereikbaar.
Voor cultuurliefhebbers is het wellicht interessant te weten dat cultureel centrum Mariendael vlakbij is gelegen. Wandelaars zullen graag een rondje Kasteel Henkeshaage en Diependaal maken. Of via de Corridor, langs de Dommel naar het centrum lopen of naar “het Everse” bijvoorbeeld.

Goed bereikbaar
Sint-Oedenrode is gunstig gelegen nabij de snelwegen A50 en A2 zodat u gemakkelijk de grotere omgeving bereikt, zoals Eindhoven, bourgondisch ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.