Sint-Oedenrode – Burchtstraat 106

Omschrijving

Op perfecte locatie in centrum van Sint-Oedenrode gelegen ruime maisonnette op eerste verdieping met terras.

Bijzonderheden:
– Gunstige ligging in centrum
– Ruime maisonnette, ca. 120 m²
– Volledig geïsoleerd
– U dient minimaal 4x de maandhuur bruto te verdienen (3,5x is bespreekbaar onder extra voorwaarden) om deze woning te kunnen huren

Huurperiode: 2 jaar, verlenging voor onbepaalde tijd met normale opzegtermijn.
Aanvaarding: per 1 mei 2022.

Indeling: kelder:
Parkeerkelder, toegankelijk middels op afstand te bedienen elektrische toegangspoort, met eigen parkeerplaats. Eveneens in het souterrain gesitueerde eigen berging.

Indeling begane grond:
Gezamenlijke entree op de begane grond (alleen toegankelijk voor bewoners van het gebouw) met bellentableau, videocamera en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang en de lift.

Indeling appartement 1e verdieping:
Direct voor de maisonnette gelegen terras van ca. 30 m². Entree/hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping.
Woonkamer met half open keuken, provisiekast en tuindeuren met frans balkon.
De inbouwkeuken is voorzien van gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Openslaande tuindeuren naar het terras.

Indeling:1e verdieping:
Op de eerste verdieping van de maisonnette bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. Op de slaapkamers en overloop is zeil gelegd. De badkamer is voorzien van wastafel, douche met thermostaatkraan en 2e toilet. Vanuit de overloop vaste trap naar 2e verdieping.

Indeling: 2e verdieping:
Grote open zolder met mogelijkheid voor het maken van een 3e en zelfs 4e slaapkamer. Op de zolder
bevindt zich tevens de cv-combiketel en witgoedaansluiting en grote dakramen zorgen voor veel lichtinval.

Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 120 m²
– Bouwjaar 2007/2008
– Volledig geïsoleerd
– Eigen meters van elektra, gas en water
– Eigen parkeerplaats en berging in souterrain
– Lift installatie aanwezig
– Het appartement ligt in het centrum van Sint-Oedenrode met alle voorzieningen direct in de nabijheid
– Ook de A50 is makkelijk te bereiken voor een goede verbinding, o.a. richting Eindhoven, Veghel, Uden en Oss
– Servicekosten bedragen € 60,- per maand. Hieronder vallen de kosten voor o.a. verzekeringen (opstal,), dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud, energiekosten gezamenlijke ruimtes, schoonmaakkosten en onderhoudscontract liftinstallatie.