Sint-Oedenrode – Ollandseweg 63

Specificaties

Status
Verkocht
Bouwjaar
1960
Garage
Geen garage
Ligging
In woonwijk
Inhoud
415 m3
Woonoppervlak
105 m2
Perceeloppervlak
145 m2
Tuinoppervlakte
64 m2
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Positie achtertuin
Zuid
Achterom
Ja
Diepte achtertuin
10.5 meter
Breedte achtertuin
6.1 meter
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Omschrijving

Over volle breedte uitgebouwde tussenwoning met berging, gelegen op korte afstand van het centrum op een perceel van 145 m².

Bijzonderheden:
– Aanbouw over de volle breedte van de woning
– Gehele woning voorzien van HR++ beglazing
– Gelegen op loopafstand van centrum

Indeling begane grond:
Entree/hal met trap naar verdieping, vernieuwde meterkast, provisiekast en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Woonkamer met rookkanaal, openslaande tuindeuren naar de aanbouw en half open keuken. In de hal, woonkamer en aanbouw ligt een fraaie, massief eiken plankenvloer. De aanbouw is gesitueerd aan de achterzijde en geplaatst over de volle breedte van de woning waardoor hier veel extra leefruimte bij is gekomen. Voorzien van stucwerk wand– en plafondafwerking en openslaande tuindeuren naar het terras.

Keuken:
Half open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, spoelbak, koelkast, combioven/magnetron en vaatwasser. In de keuken ligt een fraaie natuurstenen tegelvloer.

1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers en een badkamer. Op de ouderslaapkamer en overloop ligt vloerbedekking en op de andere kamers een fraaie laminaatvloer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben rolluiken en op de overloop bevindt zich een vaste trap naar de 2e verdieping.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad/douche met thermostaatkraan, 2e toilet en designradiator. De badkamer is voorzien van inbouwspotjes en vloerverwarming.

2e verdieping:
Voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel (2020) en de witgoedaansluiting. 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam, laminaatvloer, inbouwspotjes en bergruimte achter de schuinte onder het dak.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met terras met elektrische zonneluifel over de volle breedte, gazon van kunstgras en een berging met overkapping en achterom.

Ligging:
De woning is rustig gelegen op korte afstand van centrum nabij basisscholen, supermarkt en diverse recreatie– en sportvoorzieningen.

Energie:
– Geheel v.v. dubbele beglazing HR++ glas
– Dak is gerenoveerd (nieuwe pannen, goot en afvoer)
– Cv-combiketel van 2020