Sint-Oedenrode – Liempdseweg 24A

Specificaties

Huurprijs
€ 2.150,- per maand
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1948
Garage
Geen garage
Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
Inhoud
755 m3
Woonoppervlak
187 m2
Tuinoppervlakte
600 m2
Tuin
Tuin rondom
Achterom
Nee
Energieklasse
A
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Omschrijving

Op fraaie locatie in het buitengebied gelegen half vrijstaande woonboerderij met maar liefst 5 slaapkamers op een perceel van ca. 720 m².

Bijzonderheden:
– Gehele woning volledig gerenoveerd
– Voorzien van kunststof kozijnen
– Vloerverwarming op de begane grond
– Volledig geïsoleerd dus gunstig voor de energiekosten
– Gunstige ligging in buitengebied, doch relatief dicht bij centrum
– Inkomenseis ligt op 3x de maandhuur (2,5x is onder voorwaarden bespreekbaar met verhoogde waarborgsom)

Indeling:
De entree bevindt zich aan de achterzijde van de woning en herbergt de trap naar de verdieping en geeft toegang tot de wasruimte met de witgoedaansluiting en verdeler van de vloerverwarming. Tevens is vanuit de hal de woonkamer te bereiken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 83 m² inclusief keuken) heeft een open keuken en is aan de voorzijde voorzien van ramen tot aan de grond voor een prettige lichtinval. De gehele woning is afgewerkt met stucwerk wand– en plafondafwerking en
inbouwspots. Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar waar zich een kast bevindt met de cv-combiketel en de groepenkast, alsmede de deels betegelde toilet met fonteintje.

Keuken:
Nieuwe inbouwkeuken in lijnopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast, vaatwasser en combioven. De open keuken ligt direct in de woonkamer maar met behulp van een creatieve inrichting kunt u daar een grote woon-/eetkeuken van maken.

Indeling: 1e verdieping:
Overloop met vide met zicht op de woonkamer. Aan de overloop liggen maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. Ook op de verdieping zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk wand– en plafondafwerking met inbouwspots. 2 slaapkamers bieden middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder erboven.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Door de dakkapel valt er veel daglicht in de badkamer. De toilet, eveneens volledig betegeld, is apart geplaatst op de overloop.

Buitenruimte:
Tuin op het Noordoosten met vrij uitzicht op het achtergelegen weiland. In de tuin zijn enkele bomen geplant en er ligt erfverharding direct aan de achtergevel. Er wordt nog een haag geplant als scheiding tussen nummer 24 en 24A en het gazon wordt nog ingezaaid.

Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 187 m²
– Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022
– Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
– Badkamer, toilet, keuken, cv-combiketel en groepenkast gloednieuw
– Eigen meters van elektra, gas en water (huurder betaalt een voorschot aan verhuurder met na verrekening)
– De A2 en de A50 zijn snel te bereiken voor een goede verbinding, o.a. richting Eindhoven, Veghel, Uden en Oss
– Servicekosten bedragen € 50,- per maand voor een internet + tv abonnement en algemeen tuinonderhoud

Plattegronden