Sint-Oedenrode – Laan ten Rode 26

Specificaties

Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1965
Garage
Vrijstaand steen, Carport
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
490 m3
Woonoppervlak
117 m2
Perceeloppervlak
410 m2
Tuinoppervlakte
320 m2
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Positie achtertuin
West
Achterom
Ja
Diepte achtertuin
25 meter
Breedte achtertuin
9.5 meter
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage, carport, oprit en diepe achtertuin grenzend aan weilanden, gelegen op een perceel van 410 m².

Bijzonderheden:
– Vrij uitzicht aan achterzijde over natuurgebied
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Deels voorzien van rolluiken
– Gelegen op korte afstand van het centrum

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trap naar de verdieping en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer met bergkast en schouw met houtkachel. De woonkamer en hal zijn afgewerkt met een massief eiken planken vloer en stucwerk wand– en plafondafwerking.

Keuken:
In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de half open woon-/eetkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van spoelbak, gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser. In de keuken ligt een tegelvloer en het kozijn is voorzien van een elektrisch rolluik.

Serre:
Over de volle breedte aangebouwde serre (2015) met tegelvloer en schuifdeuren (2017) en toegang tot de garage, alsmede een aparte toegang tot de carport en oprit.

1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, op de 3e ligt vloerbedekking. Alle kamers beschikken over een rolluik, waarbij de rolluiken van de 2 grote slaapkamers elektrisch zijn.
De verdieping is afgewerkt met behang tegen de muren en schoten plafonds. Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met een voorzolder met cv-combiketel en een ruime 4e slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een nokverhogende dakkapel (2006) over de volle breedte met draai-/kiepramen met dubbele beglazing.
Zowel op de voorzolder als de slaapkamer zijn schuifkasten gemaakt onder de schuinte van de kap en zijn de wanden voorzien van stucwerk.

Tuin:
Op het westen gelegen diepe achtertuin met fantastisch vrij uitzicht over natuurgebied.

Ligging:
Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum in de rustige woonwijk “Armenhoef” met uitvalswegen naar de oprit van de A50, alsmede A2 op enkele autominuten afstand.

Plattegronden