Sint-Oedenrode – Heistraat 49

Specificaties

Status
Verkocht
Bouwjaar
1969
Garage
Geen garage
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
350 m3
Woonoppervlak
103 m2
Perceeloppervlak
196 m2
Tuinoppervlakte
120 m2
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Positie achtertuin
West
Achterom
Ja
Diepte achtertuin
11 meter
Breedte achtertuin
7.1 meter
Energieklasse
E
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Omschrijving

Zeer sfeervolle tussenwoning met berging gelegen in rustige woonwijk “Eerschot” op een perceel van 196 m². Deze woning is gunstig gelegen nabij basisschool en op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode.

Bijzonderheden:
– Moderne badkamer
– Geheel voorzien van stucwerk wand– en plafondafwerking
– Instapklare woning

Indeling begane grond:
Entree/hal met uitgebreide meterkast, trap naar verdieping, kelderkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De entree is voorzien van tegelvloer.

Woonkamer:
Woonkamer met fraaie, massief eiken plankenvloer en prettige lichtinval door de grote raampartijen aan de voor– en achterzijde. De begane grond is voorzien van dubbele beglazing en geheel afgewerkt met stucwerk wand en plafondafwerking.

Keuken:
Ruime, dichte keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van spoelbak, Boretti gaskooktoestel met oven (90cm), afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tussen de keuken en woonkamer zijn 2 inbouwkasten met glas-in-lood schuifdeuren aangebracht als scheiding tussen woonkamer en keuken.
In de keuken ligt een tegelvloer en bevindt zich de achterdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop naar 3 verassend ruime slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats voor het witgoed.

De gehele verdieping is in 2018 volledig gemoderniseerd en voorzien van een mooie laminaatvloer en stucwerk wand– en plafondafwerking. De HR++ beglazing is in 2017 aangebracht en de 2 grootste slaapkamers hebben een elektrisch rolluik. De badkamer is eveneens in 2018 vernieuwd.

De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over inbouwverlichting. Vanaf de overloop is er een vlizo trap naar de bergzolder waar zich de cv-combiketel uit 2007 bevindt.

Badkamer:
Volledig betegelde en luxe afgewerkte badkamer (2018) met teakhouten wastafelmeubel met 2 wastafels, ligbad met douche, hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwverlichting en een tegelvloer met vloerverwarming.

Tuin:
In 2019 opnieuw aangelegde achtertuin, gesitueerd op het westen, met kunstgras, plantenborder en ruime berging met deur naar de brandgang. Aangebouwde ruimte welke zeer smaakvol is omgebouwd tot kleine caféruimte, welke in deze tijd ideaal te gebruiken is als thuiswerk ruimte. De ruime aangebouwde overkapping zorgt voor een groot overdekt terras.

Ligging:
Gelegen op korte afstand van het centrum en op loopafstand van basisschool. Uitvalswegen naar zowel Den Bosch als Eindhoven liggen op korte afstand. De oprit naar de A50 en A2 zijn op enkele autominuten bereikbaar.

Plattegronden