Sint-Oedenrode – Bernhardstraat 41

Specificaties

Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1975
Garage
Geen garage
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
450 m3
Woonoppervlak
115 m2
Perceeloppervlak
174
Tuinoppervlakte
115 m2
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Positie achtertuin
West
Achterom
Ja
Diepte achtertuin
14 meter
Breedte achtertuin
6 meter
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
CV ketel
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Omschrijving

Speels ingedeelde split-levelwoning, gelegen in rustige woonomgeving nabij park de Kienehoef, supermarkt en sportvoorzieningen op een perceel van 174 m².

Bijzonderheden:
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
– Aparte indeling door de verschillende niveaus
– Achterzijde voorzien van nieuwe kozijnen

Indeling algemeen:
Deze woning heeft een bijzondere indeling doordat de woonfunctie verspreid is over diverse niveaus. Deze niveaus worden slechts gescheiden van elkaar middels open trappen van slechts 7 treden.

Indeling niveau 0, begane grond:
Hal/entree met toilet. De meterkast van de woning bevindt zich aan de buitenzijde naast de voordeur. Open keuken met inbouwkeuken voorzien van gaskooktoestel, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Kast met vernieuwde unit van de heteluchtverwarming. Trap naar niveau –1, alsmede een trap naar niveau 1.

Indeling niveau –1:
In het souterrain bevindt zich veel bergruimte en de witgoedaansluiting. Trap naar het terras in de achtertuin.

Niveau 1 woonkamer:
Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij met glas tot op de grond over de volle breedte. Vanuit hier is het terras in de achtertuin bereikbaar en de woonkamer beschikt over een open haard.

Niveau 2 eet-/woonkamer:
Eet-/woonkamer gelegen aan de voorzijde, eveneens met veel lichtinval door de grote raampartij en voorzien van een open haard en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Niveau 3
Overloop naar 2 ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde, voorzien van een nieuw kozijn over de volle breedte met draai-/kiepramen.

Niveau 4; Badkamer en slaapkamer:
Op de bovenste verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met inbouwkastenwand en de ruime, volledig betegelde badkamer welke is uitgerust met een douchecabine, ligbad, 2 wastafels en toilet.

Tuin:
Achtertuin op het westen met ruim terras, vrijstaande berging, gemetselde open haard en achterom.

Ligging:
Gelegen in rustige woonwijk “De Kienehoef”, met basisschool en supermarkt op loopafstand en wijkpark de Kienehoef en sportverenigingen eveneens in de directe nabijheid.

Kaart