Sint-Oedenrode – Markt 14

Specificaties

Status
Beschikbaar
Oppervlak
837 m2
Jaar
1995
Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

In het centrum van Sint-Oedenrode op A1-locatie gelegen multifunctionele ruimte met uitstekende bereikbaarheid.

Bijzonderheden:
– Goede zichtlocatie, geschikt voor winkel, kantoor, zakelijke dienstverlening, horeca, etc…
– Parkeergelegenheid direct aan voorzijde en ingang
– Groot etalage-oppervlak
– Eigen parkeerplaatsen in parkeerkelder (5)
– Meerdere gebruiks– en indelingsmogelijkheden

Indeling:
Verkoopoppervlakte van ca. 600 m² met een glazen pui over de volle breedte van het pand (15 meter) en etalages aan de linkerzijde van de winkel aan de Neulstraat, ideaal voor gebruik o.a. als winkelruimte.

Het object is ingedeeld als volgt:
– Verkoopoppervlakte ca. 600 m²
– 2 kantoorruimtes van elk ca. 19 m2
– Magazijn van ca. 70 m2
– Atelier / kantoor van ca. 34 m2
– Kantine van ca. 22 m2
– Opslagruimte van ca. 14 m²
– Overige ruimte/verkeersruimte

Daarnaast zijn er 5 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder

Sint-Oedenrode is een bourgondische plaats met de karakteristieke Markt als het gezellige hart van “Rooi”.

In de nabijheid zijn diverse speciaalzaken in de food en non-foodsector en diverse grote ketens zoals Jumbo, Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Durlinger, Pearle, Blokker en de Hema.
Op en rondom de markt zijn diverse horeca gelegenheden met terrassen waar het winkelend publiek kan genieten van een lunch of kop koffie. Sint-Oedenrode, ook wel bekend als Rooi, trekt veel dagjes mensen die komen genieten van de groene omgeving en de gezellige Markt met de bijhorende winkels.

Het object wordt in beginsel casco aangeboden

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrum herziening 2013”, vastgesteld op 10-10-2013, waarin het de bestemming “Centrum –1“ heeft. De bestemming geeft aan het object de mogelijkheid voor het gebruik als detailhandel en horeca. Ook kantoor en dienstverlening is onder voorwaarden toegestaan. Voor de specifieke gebruiksmogelijkheden wijzen wij op de bestemmingsplan regels, een afschrift hiervan kunt u via ons kantoor verkrijgen.

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
– huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
– wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
– jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
– betaling per één maand vooruit;
– uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
– doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met de verschuldigde BTW;
– model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012.

Huurprijs: op aanvraag

Plattegronden