Sint-Oedenrode – Kerkplein 3

Status
Verhuurd

Specificaties

Status
Verhuurd
Oppervlak
60 m2
Jaar
1973
Ligging
Winkelgebied stadscentrum

Omschrijving

Winkelruimte direct in het centrum van Sint-Oedenrode gelegen aan het vernieuwde
Kerkplein

Bijzonderheden: Hart van het winkelgebied Sint-Oedenrode
Goede parkeergelegenheid rondom
Voorzien van alarm, rolluik en zonneluifel

Verhuurbaar oppervlak : ca. 60 m²

Locatie:
In het hart van het winkelgebied in het centrum van Sint-Oedenrode aan het kerkplein gelegen op A1-locatie met een diversiteit aan winkels rondom zoals kledingzaken, drogisterij, supermarkt en landelijke ketens zoals Blokker, Hema, Intertoys, Kruidvat, Bakker Bart etc.
Tevens verscheidene horecagelegenheden.

Gelegen aan autovrij plein met openbaar parkeren op de nabijgelegen Markt of parkeerterrein op 100 meter afstand.

Indeling:
Totaal ca. 60 m² te huur, winkel met een etalage, goede representatieve uitstraling.
De winkel heeft een verkoopoppervlakte van ca. 50 m². De voorraadruimte is ongeveer 10 m² groot.
Verdere faciliteiten zijn een toilet en een keukenblokje met een boiler.
Afgewerkt met linoleum vloerbedekking en plafond emt inbouwverlichting. Voorts voorzien van rolluik, alarm en zonneluifel.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Centrum 2003” en heeft hierin de bestemming “Centrumdoeleinden 1” conform het bestemmingsplan, vastgesteld door gemeenteraad op 30 oktober 2003 en grotendeels onherroepelijk geworden op 23 mei 2005.
Centrumdoeleinden 1 is bestemd voor:
– Detailhandel
– Zakelijke, maatschappelijke en overige dienstverlening mits;
(1) de zakelijke dienstverlening winkelondersteunend is;
(2) de dienstverlening met een rechtstreeks contact (bijv. baliefunctie) met
het publiek wordt uitgeoefend.
– Industriële en ambachtelijke bedrijven (onder voorwaarden)
– Horeca, m.u.v. een nachtclub, discotheek, casino, snookercentrum en automatenhal

Technische installaties en voorzieningen
– Elektra, telefoonaansluiting, internetaansluiting, water en gas
– TL-armatuur
– C.V. ketel

Huurgegevens
Huurprijs : € 13.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Servicekosten : € 714,- per jaar
Huurbetaling : Per maand vooruit.
Door verhuurder wordt een zekerheidsstelling gevraagd middels een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.

Huurtermijn : In overleg.

BTW : Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurbetaling : Per maand vooruit.
Door verhuurder wordt een zekerheidsstelling gevraagd middels een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.

Kaart